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「ひばりヶ丘」再開発により利便性UP！ショッピングセンターや下町感ある商店街に飲食店が出店！

2022.04.11

街レポ

西武池袋線の急行電車が停車するひばりヶ丘。池袋駅まで3駅・約16分で向かうことができ、乗降客数は5万人以上にものぼります（2020年度鉄道会社HPより）。駅北側には駅前の狭い範囲に居酒屋や大手ファストフードチェーン店が密集する「ひばりヶ丘北口商店街」があり、駅南側には大型ショッピング施設・タワーマンションといった整備された街並みが広がります。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	ひばりヶ丘
駅所在地	東京都西東京市住吉町3丁目

路線 / 利用状況

西武池袋線	55,311人
乗降者数：計	55,311人

※1日平均の乗降客数：西武鉄道（2020年度鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口	ひばりヶ丘北口商店街が伸びています。居酒屋や大手ファストフード店が密集しており、歓楽街のような雰囲気もあります。2019年には「ひばりヶ丘駅北口バス停」がロータリーの整備に伴い、駅前ロータリーに移設されました。
南口	大型ショッピング施設やタワーマンションがある出口。熱狂的ファンが行列を作るラーメン店はこちらの出口が近いです。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

ひばりヶ丘に住んでいる家族構成で最も多いのはファミリーで全体の43％にものぼり（出典：平成27年総務省統計局国勢調査）、ファミリー層にとって住みよい街であると言えます。
ひばりヶ丘は下町情緒がある駅北側と、急速に発展している南口の二つの顔を持っています。
駅北側に広がるのは「ひばりヶ丘北口商店街」です。駅前の狭い範囲に居酒屋や大手ファストフードチェーン店が密集しており、歓楽街のような雰囲気もあります。
飲食店が広がっているエリアは決して広くはないものの、空中階にまでテナントが入っています。
一方、駅南口を降りると広い駅前広場やタワーマンション・大型ショッピング施設があり、北側とは打って変わって整備された街並みが広がっています。
ファミリーレストランを経営する「すかいらーくグループ」は、ひばりヶ丘で誕生しました。すかいらーく（skylark）とは英語で鳥の「ひばり」を意味しており、グループ会社の前身である食料品販売店の創業の地がひばりヶ丘だったことに由来して名付けられています。
ひばりヶ丘駅500M圏内の飲食店数は約201件、そのうち居酒屋は57件、カフェ19件、ラーメン10件となっています。（食べログ 2022年4月調べ）
熱狂的ファンが行列を作るラーメン店が駅南側にあり、遠方から電車を乗り継いで来る方もいるようです。
ひばりヶ丘駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　12,767円（2022年4月現在 / 当社独自データより算出）