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物件ピックアップ特集
イチ押し物件の「おすすめポイント」や「周辺情報」などをまとめてご紹介！
巨大ターミナル駅で出店！好立地な元サロン物件
都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分
賃料478,800円
イチ押しポイント
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ビッグターミナル徒歩圏内！「小滝橋通り」沿いで終日人通りが絶えない好立地
新宿西口駅から徒歩3分、JR新宿駅も徒歩圏内に立地している当物件。「小滝橋通り」に面しており、通りにはチェーンの飲食店や美容系のサービス店が多く出店しています。西口エリアは大手企業などの高層ビルが立ち並ぶオフィス街としても知られており、ビジネスマンから若い世代まで終日多くの人が行き交います。
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シンプルな間取りでレイアウトが組みやすい！美容室やサロン向けの物件
本物件は広々とした長方形の間取りを活かし、自由度の高いレイアウトを組むことができます。飲食店以外であれば幅広い業態での出店が可能です。また24時間利用可能となっているため、新宿区の立地を活かしたナイトワーク向けの美容室やネイルサロンなどの出店にも向いています。
この物件の特徴
ビル最上階でプライベートな空間を提供
広さ17.81坪の室内は事務所仕様となっています。階数は10階のため、外部からの視線を遮り、プライベートな空間を提供することが可能です。また、定員9名のエレベーター完備のため、お客様にはストレスを感じさせない、スムーズな来客対応も可能です。
看板複数設置可！視覚的アピールで集客効果◎
小滝橋通り側に入口案内看板と袖看板の2箇所、エントランスホールに置き看板を含めた3箇所に看板設置が可能です。サロンであれば、近年は事前予約からの来店が一般的であり、初めて利用する方にとって、場所がわかりやすいことは安心感に繋がります。また、建物前を通る人に視認されやすいのも魅力の一つです。
通いやすい立地と駅までのシンプルな導線
オフィスやサロンを出店する際は、通いやすさも重要です。サロンの場合は、買い物ついでや仕事終わりに立ち寄りやすいためリピーターの獲得に有利になります。また、駅出口から物件までは一本道で迷わずアクセスできます。
この物件の周辺情報
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ビジネスと商業が混在する、オフィス街への玄関口
新宿西口は超高層ビル群の玄関口として発展してきました。都庁をはじめ、大手企業の本社などが立ち並びます。商業も充実しており、駅周辺には百貨店や昭和レトロな名店街「思い出横丁」など人気スポットもあります。様々な目的を持った幅広い年齢層が訪れるエリアです。
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生活圏と仕事圏の交差点「小滝橋通り」
当物件が位置している「小滝橋通り」は新宿駅から近いため、昼間は仕事で訪れるビジネスマン、夜間はプライベートで食事やリラクゼーションを楽しむ人々が集まります。多様な人口層に合わせたサービスを提供するために、飲食や美容の需要が集中しています。
この物件の詳細情報
- 最寄駅
- 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分
- 賃料
- 478,800円(税抜)
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿 7丁目4番地5号
- 階層
- 10階
- 面積
- 58.88㎡(17.81坪)
- 前業態
- サロン エステサロン
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お問い合わせ
電話またはWEBフォームにてお問合せ下さい。物件詳細ページからWEBフォームでのお問合せが可能です。
内見・設備確認
現地で実際に物件を見ていただきます。周辺状況や設備、インフラ等についてもご確認頂けます。
申込・審査
契約のための申込と、それに伴う審査を行います。
契約
審査が無事通ると、契約が締結されます。
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