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港区・芝エリア｜日本のランドマーク・東京タワーがそびえるビジネスの中心地！

2025.03.25

街レポ

港区は大きく分けて、芝エリア、赤坂エリア、高輪エリア、麻布エリア、芝浦・港南エリアの5つに分けられます。どのエリアも東京を代表するようなユニークなエリアであり、異なる歴史・文化・雰囲気を持ち、多様な魅力を持っています。

今回はそんな中でも日本のビジネスの中心地でもある「芝・新橋エリア」を中心にご紹介します！

港区（芝エリア）の特徴

港区（芝エリア）の人たち

年齢層	40～50代が多い
世帯構成	1人暮らしや核家族が多い（1人暮らし：約49% / 核家族：約46%）

令和7年（2025）2月1日現在、港区・芝エリアの人口は42,984人、世帯数は27,502世帯です。

※国勢調査（総務省統計局）統計資料 / 港区公式HP 統計データ

港区・芝エリアの飲食店傾向

どんな飲食店が多い？

居酒屋：約30%

大手から中小企業まで多くのオフィスがある芝エリアは「サラリーマンの聖地」として知られる新橋もあり、仕事帰りの会社員が気軽に立ち寄れる大衆居酒屋が多く出店！女性や観光客も増えているので、おしゃれでスタイリッシュな居酒屋も増えています。

バー：約17%

高級ホテルや虎ノ門ヒルズなどのラグジュアリーな雰囲気のある施設が多い芝エリアには洗練された雰囲気のなか東京タワーの夜景を楽しめるバーや、隠れ家的な雰囲気でゆっくりとお酒を楽しむバー、カジュアルに立ち寄れるお店まで、多様なバー店舗が存在します。

和食：約10%

高級店からリーズナブルなお店まで、様々な価格帯の和食店が存在する芝エリア。接待や記念日など特別な日に利用できる高級店もあれば、気軽に立ち寄れる日常使いのお店もあります。和食の中でも江戸前寿司の伝統を守る店や、創作寿司を提供する店など、寿司店の種類も豊富です。ネタの鮮度や握り方、シャリの味わいなどにこだわりを持つ店も多いです。

港区（芝エリア）で募集中の居抜き物件

※食べログ調べ

港区・芝エリア周辺の飲食店の値段相場

ランチ帯：	1,000円～2,000円
ディナー帯：	3,000～4,000円程度のお店が多い

※食べログ調べ

港区・芝エリアの店舗物件の相場

徒歩5分圏内/1階路面店/15坪以下の物件

これまで「居抜き店舗.com」に掲載した物件調べでは、港区・芝エリア内の主要駅から徒歩5分圏内で、1階路面店＆15坪以下の物件で見てみると以下のような結果です。

駅名	平均賃料
新橋駅	38.6万円
御成門駅	28.0万円
虎ノ門駅	29.4万円

港区にある飲食店の居抜き物件（店舗）を探す

新規オープン情報

2025年3月現在、「居抜き店舗.com」における港区内の成約事例は139件

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港区・芝エリアの地理と交通

港区・芝エリアにある路線・駅

港区・芝エリアはビジネス街や住宅地、商業施設が集まり、住民や働く人々にとって非常に利便性の高い立地。JR、東京メトロ、都営地下鉄などの複数の鉄道線が交差する地点にあり、移動手段が豊富です。特に「新橋駅」は港区で最も1日の平均乗降客数が多く、約55万3,030人！※ JR東日本、東京メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめの4つの鉄道会社が乗り入れる主要な交通のハブです。
※1日平均の乗車客数：JR線（23年度鉄道会社HPより）
※1日平均の乗降客数：ゆりかもめ（23年度鉄道会社HPより）/ その他路線（23年度各鉄道会社HPより）

東海道線が通る「浜松町駅」「田町駅」も品川や新橋、渋谷、池袋などのビジネス・商業中心地へ短時間でアクセスでき、通勤や仕事での利便性が高いです。

また、東京メトロでは、日比谷線や浅草線、都営三田線などが近くを通っており、渋谷や銀座、東京駅などのエリアへの移動も簡単。特に三田駅や芝公園駅は、徒歩圏内にあり、地下鉄での移動も便利。

車を利用する場合も、芝エリアは都心部に位置するため、主要道路や高速道路へのアクセスが良好です。首都高速道路の浜松町インターチェンジや芝公園インターチェンジが近く、都内外へのドライブが便利です。

街レポ｜主要駅紹介

新橋駅

神田・品川・浜松町など、オフィスが多く集まる街は都内にいくつもありますが、元祖サラリーマンの街といえば「新橋」という印象をお持ちの方も多いのではないでしょうか。サラリーマンを対象とした街頭インタビューもSL広場前で行われているのをよく見かけます。新橋西口通り付近では軒先にテラス席を設けるお店も多く、飲み屋街特有の街並みが特徴的です。

関連リンク：街レポ「新橋」元祖サラリーマンの街

港区にある駅から店舗物件を探す

御成門｜神谷町｜汐留｜芝浦ふ頭｜芝公園｜白金台｜新橋｜田町｜大門｜虎ノ門｜虎ノ門ヒルズ｜浜松町｜日の出｜三田

港区を走る路線から店舗物件を探す

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港区・芝エリアのカルチャー

歴史と文化

芝エリアは、江戸時代に徳川家の菩提寺である増上寺を中心に発展しました。増上寺は、徳川家の菩提を弔うために創建された大きな寺院で、江戸時代の政治・宗教の中心地でもありました。そのため、江戸時代の町並みや文化も色濃く残っています。増上寺の周辺には、大名屋敷や寺院が立ち並び、武士の町として栄えました。

明治時代になると、芝エリアは日本の近代化の象徴的なエリアとして発展を遂げました。特に、新橋駅の開業や鉄道の開通とともに、ビジネス街や商業施設が増え、近代的な都市へと変貌を遂げました。港区内での発展により、周辺地域は日本の経済活動の中心地となり、特にビジネスマンや商人が集まるエリアとして発展しました。

名物と文化

港区・芝エリアには、歴史的な背景と現代の都市文化が融合する中で、地域独自の名物や特色あるスポットが数多く存在します。ここでは、芝エリアで楽しめる代表的な名物や特色ある文化をいくつか紹介します。

サラリーマンの聖地	周辺企業のサラリーマンが集まり、飲み屋街やビジネスマン向けのランチを提供するお店が多く立ち並ぶ新橋は「サラリーマンの聖地」として有名。特にガード下と呼ばれるエリアには安価で美味しいお酒と料理を楽しめる店が密集しており、サラリーマンの社交場として長年親しまれています。
増上寺の門前町グルメ	芝エリアの象徴的なスポットである増上寺は、徳川家の菩提寺として有名！その周辺には江戸時代から続く商店があり、門前町ならではの地元グルメを楽しめます。特に有名なのが「和菓子」や「お団子」。あんこや練り切りを使った和菓子が地元の名物として親しまれています。
東京タワー周辺グルメ	芝エリアは東京タワーにも近く、観光スポットとしても非常に人気。東京タワー周辺には、タワーを眺めながら食事を楽しめるレストランやカフェも多くあり、特にタワー内の「タワー内レストラン」や、タワー周辺のフランス料理やイタリアンなど、国際色豊かなレストランが名物となっています。
お寿司や海鮮料理	港区は東京湾に面しており、特に新橋周辺には新鮮な海産物を提供する寿司店が豊富です。新橋の飲食街や芝エリアでは、新鮮な魚を使用した寿司や海鮮丼、刺身が名物です。築地市場が近くにあることから、新鮮な魚介類が堪能できるお店が多く、観光客や地元の人々に愛されています。

港区・芝エリアの商業施設・みどころ

商店街	芝神明商店街芝神明商店街は、増上寺の門前町として栄え、江戸時代からの古い歴史のある商店街。商店街のすぐそばにある芝大神宮（芝神明宮）があり、商店街の中ほどには芝大神宮の参道が交差しています。商店街には江戸時代から続く蕎麦屋、明治時代創業の和菓子屋などがあり、ビジネスマンから観光客まで賑わいのある商店街です。三田商店街港区の三田エリアと芝エリアの境目、桜田通り沿いの商店街。2003年に歩道の整備などが行われ、美しい街並みが特徴で商店街周辺には慶應義塾大学や、関東のお伊勢さまと呼ばれる芝大神宮などがあります。昔ながらの老舗のお店も多く、落ち着いた雰囲気の商店街です。芝商店会こちらも大門、浜松町駅の近くに位置する商店街。オフィス街の中に位置するため、ランチタイムには周辺で働く人々で賑わいます。また、辛さ世界一と言われる唐辛子・ブートジョロキアを使用した激辛メニューを各店で提供する「芝辛・激辛ストリート」としても知られています。　　芝浦商店会 JR田町駅の東口に広がる商店街で、芝浦の運河沿いに位置し、水辺の景色を楽しめるのが特徴。120を超える加盟店があり、飲食店を中心に、スーパー、ドラッグストア、各種サービス店など、生活に必要な店舗が揃っています。「芝浦まつり」や「芝浦運河まつり」など、地域の人々が交流できるイベントも定期的に開催、地域に根付いた商店街です。

商店街

芝神明商店街
芝神明商店街は、増上寺の門前町として栄え、江戸時代からの古い歴史のある商店街。商店街のすぐそばにある芝大神宮（芝神明宮）があり、商店街の中ほどには芝大神宮の参道が交差しています。商店街には江戸時代から続く蕎麦屋、明治時代創業の和菓子屋などがあり、ビジネスマンから観光客まで賑わいのある商店街です。

三田商店街
港区の三田エリアと芝エリアの境目、桜田通り沿いの商店街。2003年に歩道の整備などが行われ、美しい街並みが特徴で商店街周辺には慶應義塾大学や、関東のお伊勢さまと呼ばれる芝大神宮などがあります。昔ながらの老舗のお店も多く、落ち着いた雰囲気の商店街です。

芝商店会
こちらも大門、浜松町駅の近くに位置する商店街。オフィス街の中に位置するため、ランチタイムには周辺で働く人々で賑わいます。また、辛さ世界一と言われる唐辛子・ブートジョロキアを使用した激辛メニューを各店で提供する「芝辛・激辛ストリート」としても知られています。　　

芝浦商店会
JR田町駅の東口に広がる商店街で、芝浦の運河沿いに位置し、水辺の景色を楽しめるのが特徴。120を超える加盟店があり、飲食店を中心に、スーパー、ドラッグストア、各種サービス店など、生活に必要な店舗が揃っています。「芝浦まつり」や「芝浦運河まつり」など、地域の人々が交流できるイベントも定期的に開催、地域に根付いた商店街です。　

祭りと行事	みなと区民まつり 10月に芝公園一帯で開催され、区民のふれあいの場として、国際交流や伝統文化の発信、スポーツを楽しむことをテーマとしています。ステージイベントや屋台、パレードなど、様々な催しが行われます。芝大神宮例大祭「だらだら祭り」芝大神宮で行われる秋祭りで、例年9月11日から21日の11日間にわたり開催、だらだらと長い期間続くという由来から「だらだら祭り」と呼ばれています。江戸時代から続く伝統的な祭りで、生姜市が名物となっています。芝浦運河まつり芝浦商店会主催、田町の芝浦運河周辺で開催される地域のお祭り。ライトアップされた運河をクルーズする運河クルーズや、ステージイベント、子どもも楽しめるワークショップもあり、港区の活気のあるお祭りのひとつです。みなとパーク芝浦フェスティバルみなとパーク芝浦の複合施設が連携して開催される、地域交流を目的としたイベント。運河クルーズや体験型イベント、ワークショップなど、様々な体験ができ、子供から高齢者まで、誰もが楽しめる内容となっています。

祭りと行事

みなと区民まつり
10月に芝公園一帯で開催され、区民のふれあいの場として、国際交流や伝統文化の発信、スポーツを楽しむことをテーマとしています。ステージイベントや屋台、パレードなど、様々な催しが行われます。

芝大神宮例大祭「だらだら祭り」
芝大神宮で行われる秋祭りで、例年9月11日から21日の11日間にわたり開催、だらだらと長い期間続くという由来から「だらだら祭り」と呼ばれています。江戸時代から続く伝統的な祭りで、生姜市が名物となっています。

芝浦運河まつり
芝浦商店会主催、田町の芝浦運河周辺で開催される地域のお祭り。ライトアップされた運河をクルーズする運河クルーズや、ステージイベント、子どもも楽しめるワークショップもあり、港区の活気のあるお祭りのひとつです。

みなとパーク芝浦フェスティバル
みなとパーク芝浦の複合施設が連携して開催される、地域交流を目的としたイベント。運河クルーズや体験型イベント、ワークショップなど、様々な体験ができ、子供から高齢者まで、誰もが楽しめる内容となっています。

観光名所	東京タワー世界的に有名な東京のシンボル！国内外の観光客がこぞって訪れる日本を代表する観光スポットでもあり、展望台からは都内の景色を一望できます。夜間のライトアップも美しく、デートスポットとしても利用されています。増上寺浄土宗の七大本山の一つであり、徳川将軍家の菩提寺としても知られています。特に年末年始には除夜の鐘と初詣のために多くの人々が訪れます。後ろにそびえる東京タワーとの景色が美しく圧巻で、写真撮影スポットとしてもおススメ！芝公園東京タワーを望むことができる広大な都市公園であり、都会のオアシスとして親しまれています。また、日本最古の公園でもあり、元々は増上寺の境内も敷地として含んでいました。芝丸山古墳などの歴史的な遺産も園内に残されており、ピクニックや散策も楽しめます。虎ノ門ヒルズ東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」に直結したオフィス、商業施設、ホテル、住宅など、多様な都市機能が集約された複合施設。「アンダーズ東京」「ホテル虎ノ門ヒルズ」の2つのホテルや、バスターミナルもありインバウンド観光客も多く訪れるスポットです。芝大神宮芝大門にある歴史ある神社で、「関東のお伊勢さま」として親しまれています。伊勢神宮と同じく、天照大御神と豊受大御神を祀っており、9月には11日間にわたって開催される「だらだら祭り」も開催されます。

観光名所

東京タワー
世界的に有名な東京のシンボル！国内外の観光客がこぞって訪れる日本を代表する観光スポットでもあり、展望台からは都内の景色を一望できます。夜間のライトアップも美しく、デートスポットとしても利用されています。

増上寺
浄土宗の七大本山の一つであり、徳川将軍家の菩提寺としても知られています。特に年末年始には除夜の鐘と初詣のために多くの人々が訪れます。後ろにそびえる東京タワーとの景色が美しく圧巻で、写真撮影スポットとしてもおススメ！

芝公園
東京タワーを望むことができる広大な都市公園であり、都会のオアシスとして親しまれています。また、日本最古の公園でもあり、元々は増上寺の境内も敷地として含んでいました。芝丸山古墳などの歴史的な遺産も園内に残されており、ピクニックや散策も楽しめます。

虎ノ門ヒルズ
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」に直結したオフィス、商業施設、ホテル、住宅など、多様な都市機能が集約された複合施設。「アンダーズ東京」「ホテル虎ノ門ヒルズ」の2つのホテルや、バスターミナルもありインバウンド観光客も多く訪れるスポットです。

芝大神宮
芝大門にある歴史ある神社で、「関東のお伊勢さま」として親しまれています。伊勢神宮と同じく、天照大御神と豊受大御神を祀っており、9月には11日間にわたって開催される「だらだら祭り」も開催されます。

飲食店を開業するなら港区・芝エリア！

ビジネスマン・観光客など多様な人々が集まる街「港区・芝エリア」

港区・芝エリアは、オフィスワーカー、居住者、観光客など多様な顧客層が見込めます。増上寺や東京タワーなどの観光名所も多く、集客力に期待でき、ビジネス街としての需要に加え、近年はタワーマンション開発による居住者の増加も。ランチからディナー、観光客向けの需要まで、幅広いニーズに応える飲食店経営が可能です。この機会に是非、港区・芝エリアでの飲食店開業をご検討してみては？