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「南新宿」（渋谷区）新宿駅から約800M！繁華街から徒歩でアクセスできる街

2024.07.25

街レポ

「南新宿」は、新宿のオフィスビル群や大学キャンパス・予備校などの学生の多いエリアに隣接した街です。新宿や代々木といった主要駅に徒歩圏内でアクセスすることが可能ですが、駅周辺は幅員の狭い道路に囲まれており落ち着いた雰囲気の住宅街となっています。※2024.7.25更新（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	南新宿
駅所在地	東京都渋谷区代々木2丁目

路線 / 利用状況

小田急小田線原	3,875人
乗降者数：計	3,875人

※1日平均の乗降客数：小田急電鉄（2023年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

出口	駅周辺には、JR東京総合病院・新宿マインドタワーやニューステイトメナー、代々木ゼミナールがあり、ビジネスパーソン・病院利用者・学生など様々な属性の方が行き交います。駅北側には南新宿商店街、南側には代々木商店街が伸びています。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

南新宿駅は、新宿駅の南側・代々木駅の西側に位置しています。それぞれ徒歩圏内でアクセスできるほどの近さにありながら、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。少し歩けばオフィス街となっているため職住近接やライフワークバランスを重要視する方にとって利便性の高い街と言えます。
南新宿エリアは幅員の狭い通りが多いためか車通りもあまりなく、昔ながらの商店やマンションやアパートが多く見られ、落ち着きのある街並みが広がります。飲食店は大衆的な居酒屋や焼き鳥、中華などがメインですが隠れ家的な店も点在しています。
駅北側にある「南新宿商店会」は南新宿駅から甲州街道や新宿駅方面にまで広がる商店街です。飲食店をはじめとした店舗はJR新宿駅に行くほど数が多くなります。居酒屋・イタリアン・中華などが出店しており、他にも病院・学校・ホテル・美容院など様々な施設が集まっています。
近隣住民はもちろん、新宿方面にはオフィスビルが多数建っているため、ランチ時には多くのビジネスパーソンが行き交います。
毎年夏には「南新宿夏フェスタ」というイベントが開催されています。飲食物の出店や特設ステージでのショーやパフォーマンスなどがあり、多くの人で賑わいます。
駅南側の「代々木商店街」は、JR代々木から北参道～南新宿駅周辺に至る範囲の広い商店街です。南新宿駅周辺は主に住宅街となっていますが、和食・洋食・居酒屋・軽飲食など様々な店舗が出店しています。チェーン店もありますが、個人店の方が多い傾向があります。隠れ家的なバーやハンバーガーやイタリアンなど知る人ぞ知る、というような店舗もあるため、近隣の代々木・新宿とは違った雰囲気の飲食店が多いです。
南新宿駅500M圏内の飲食店の数は400件で、そのうち居酒屋162件、カフェ51件、ラーメン26件となっています。（食べログ調べ）。食べログでのランキングTOP10には百名店に選ばれている飲食店が多くランクインしています。乗降客数の多い主要駅が徒歩圏内ということもあり、飲食店の数は比較的多いように感じられます。
南新宿駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価約　18,019円（2024年7月現在 / 当社独自データより算出）