活動・飲食ニュース

「新橋」元祖サラリーマンの街

2024.04.11

街レポ

サラリーマンの街「新橋」は平日のランチ・ディナータイムの飲食需要が高いエリアです。また、日本初の鉄道が開通したことから駅前にはSLが展示されています。ガード下には居酒屋がずらりと並び、金曜日の夜にはお酒を楽しむ多くのビジネスマンの姿が見受けられます。2024.4.11更新（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	新橋
駅所在地	東京都港区新橋2丁目

路線 / 利用状況

JR線(山手線等)	193,244人
東京メトロ銀座線	173,836人
都営浅草線	71,376人
ゆりかもめ	57,319 人
乗降者数：計	495,775人

※1日平均の乗車客数：JR線（2022年度鉄道会社HPより）※1日平均の乗降客数：ゆりかもめ（2023年度鉄道会社HPより）/ その他路線（2022年度各鉄道会社HPより）

各出口の特徴

日比谷口	駅前広場には蒸気機関車が保存、展示されている「SL広場」があります。都営地下鉄内幸町駅や東京メトロ虎ノ門駅方面へ向かうのに便利です。
烏森口	ニュー新橋ビルと新橋西口通りに近い出口。出口の目の前から西(虎ノ門方面)に向かって真っすぐ伸びる通りは「烏森通り」と呼ばれています。
汐留口	都営大江戸線汐留駅の最寄り出口で乗り換えにも便利です。超高層ビル群が特徴的なエリアへ出ます。歩行者用デッキが繋がっており、信号待ちをせずビル間を行き来できます。
銀座口	その名の通り銀座方面へ向かうのに便利な出口。外堀通りを越えると銀座八丁目に出ます。東京メトロ銀座線への乗り換えはこの出口が便利です。

街の立地特性

ビジネス街 / 繁華街

街の特徴

神田・品川・浜松町など、オフィスが多く集まる街は都内にいくつもありますが、元祖サラリーマンの街といえば「新橋」という印象をお持ちの方も多いのではないでしょうか。サラリーマンを対象とした街頭インタビューもSL広場前で行われているのをよく見かけます。そんな正統派ビジネス街の新橋の駅周辺は、碁盤目状に整備された街が広がっています。新橋仲通りや烏森通り、赤レンガ通りなどの比較的広い通り沿いにはもちろん、そこから派生する細い道沿いにまで所狭しと飲食店が営業しています。新橋西口通り付近では軒先にテラス席を設けるお店も多く、飲み屋街特有の街並みが特徴的です。
「新橋」という地名は、汐留川にかかる橋の名前から来ているようで、町名として正式に採用されたのは関東大震災後、復興のための区画整理の際に付けられたとされています。新橋が発展を遂げたのは、1872年に新橋～横浜間で「日本初の鉄道」が開通され、多くの物資・人が往来するようになり、その恩恵を大いに受けたためです。そして第二次世界大戦が終わると、新橋駅前では大規模な闇市が開かれるようになりました。その後、闇市に出店していた小さな商店が入居する長屋形式の建物が建てられ、1971年には地上11階、地下4階建てのビルが建設されました。これが現在駅西側の目の前にある「ニュー新橋ビル」です。ニュー新橋ビルが竣工された1年後、鉄道開業100周年を記念してSLのモニュメントが展示を開始されるなど、見慣れた駅前の風景が完成していきました。
ニュー新橋ビルは、汐留口にある新橋駅前ビル1号館/2号館と同様に、完成から40年以上経ち建物の老朽化が大きな問題になりました。そこで2022年を目処に建物を解体し、「新橋駅前の新たな顔」となる施設を建設するため、現在も行政と権利所有者との交渉が続いています。様々な壁を乗り越えて大きく変わろうとしている新橋は、これからも高い飲食需要がある街として人気を集めると考えられます。
新橋駅徒歩500M圏内の飲食店数は2,824件で、そのうち居酒屋1,166件、カフェ168件、イタリアン124件です。（2024年3月現在 / 食べログ調べ）。
新橋駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価約 27,954円円（2024年3月現在 / 当社独自データより算出）