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都内でワンオペができる新築物件

物件ピックアップ特集

イチ押し物件の「おすすめポイント」や「周辺情報」などをまとめてご紹介！

都内でワンオペができる新築物件

西武有楽町線練馬駅徒歩4分

賃料184,000円

イチ押しポイント

新築のスケルトンから理想の空間に

昨年12月に竣工したばかりの当ビル。内装はスケルトンの状態となっているため、自らのイメージやコンセプトを自由に具現化できます。内装、厨房のレイアウト、客席の配置、照明の位置など、細部まで思い通りに設計することが可能です。
多種多様な飲食店が集積する立地が魅力

物件に面した通りは、中華や焼肉、日本料理などの飲食店が充実しています。さらに周辺には、バーや居酒屋が多く立ち並ぶ通りが多く、ランチ・ディナーともに飲食需要の高いエリアとなります。また、1階は飲食チェーン店が入居予定です。

この物件の特徴

ワンオペに最適なコンパクトな間取り

広さが7.87坪の当物件は、都内で1人でお店を開業したいという方に最適な条件といえます。一般的に飲食店のワンオペ営業には8〜10坪、席数は10席程度が目安とされています。
視認性の高い看板設置が可能

物件前の通りは開けており、通行人からパッと目に入りやすい点も魅力のひとつ。看板設置箇所についても範囲が充実しており、宣伝効果にも期待ができます。詳しくは物件詳細ページよりお問い合わせ下さい。
通行量が多い通りで集客しやすい

物件周辺は複数の通りが様々な方向へ伸びており、周辺には飲食店が豊富に点在しているため、通行人が回遊しやすいエリアです。飲食店が多い場所には自然と人も集まるため、通行量が多い立地は集客で有利になります。

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この物件の周辺情報

練馬駅利用者のメイン導線に面した立地

練馬駅から徒歩10分程度の「目白通り」周辺には住宅地が広がっており、駅利用者の通勤・通学ルートとして使われる導線上に位置しています。また、練馬駅周辺にはオフィスが多数点在しているため、ランチやテイクアウト需要も高いです。夕方以降は仕事帰りの人々が気軽に立ち寄れる魅力的な立地です。
アド街ック天国で取り上げられた魅惑の飲み屋街

練馬区の歓楽街といえば練馬駅南口と言われ、物件は「練馬三角地」に面しています。テレビでは「練馬区屈指の飲み屋の密集地帯」として紹介され、行き交う人で賑わう街の様子が放送されました。チェーン店や個人経営店、老舗の名店などが充実するグルメスポットです。

この物件の詳細情報

最寄駅: 西武有楽町線練馬駅徒歩4分
賃料: 184,000円(税抜)
所在地: 東京都練馬区豊玉北 5丁目30番地9号
階層: 2階
面積: 26.02㎡(7.87坪)
前業態: 新築

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お問い合わせ

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内見・設備確認

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申込・審査

契約のための申込と、それに伴う審査を行います。
契約

審査が無事通ると、契約が締結されます。

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西武有楽町線
練馬・徒歩4分

2階 7.87坪 / 26.02㎡

賃料: 184,000円(税抜)

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